О расклейке и содержании объявлений «Сниму квартиру. Срочно!»

raskl_objavКак показывает практика, расклейка объявлений о съеме жилья – занятие не только трудоемкое, но и требующее знания определенных тонкостей. Отметим следующие правила, которые необходимо учитывать при расклейке объявлений:

  • для того чтобы был эффект от объявлений, они должны быть сделаны в достаточно большом количестве и висеть в «правильных» местах. Но дело в том, что объявления, висящие на подъезде или в местах большого скопления людей, долго не живут. Очень может быть, что ваше объявление сорвут на следующий же день. По этой причине, где бы вы не расклеивали объявления, рекомендуется через 2-3 дня проверять наличие вашего объявления и при необходимости клеить новое. Знающие люди утверждают, что для получения эффекта от объявлений необходимо в среднем расклеить 200-300 штук;
  • есть различные мнения по поводу того, в каких местах следует расклеивать объявления. Вот некоторые из них:
  • конечные остановки общественного транспорта в «спальных» микрорайонах;
  • крупные пересадочные пункты общественного транспорта, включая выходы из метро, основные остановки для поездки в данный микрорайон;
  • подъезды интересующих вас домов, в первую очередь «хрущевки», «малосемейки».

Содержание объявления о съеме жилья не должно отпугивать потенциальных наймодателей. Необходимо учесть следующее:

предпочтение отдается серьезным людям с серьезными намерениями. Поэтому приветствуется указание в объявлении вашего имени и отчества, фраз вроде «на длительный срок», вашей солидной профессии, образования (молодой специалист, кандидат технических наук и пр.);

в большинстве случаев наймодатели предпочитают семейные пары или семейные пары с детьми, а не одиноких молодых людей;

как правило, наймодатели не хотят сдавать жилье студентам;

указывайте номера телефонов, по которым можно дозвониться и желательно с первого раза. Неплохо иметь несколько альтернативных номеров телефонов: городской, МТС, Velcom.

Могут ли наказать за расклейку объявлений

Следует отметить, что, вообще-то, формально расклейка объявлений о найме или сдаче внаем квартиры может оказаться не совсем законным мероприятием.

Дело в том, что в большинстве крупных городов утверждены правила благоустройства и содержания территории города, которые, как правило, запрещают расклейку объявлений в местах, специально для этого не предусмотренных.

Например, Правила благоустройства и содержания города Минска, утвержденные решением Минского городского Совета депутатов от 13.12.2000 № 139, запрещают «расклеивание и развешивание на зданиях, заборах, столбах, деревьях, остановочных павильонах общественного транспорта и других специально не предусмотренных для этого местах каких бы то ни было объявлений, плакатов и так далее».

Тем не менее на практике привлечь к административной ответственности лицо, расклеившее объявление в неустановленном месте, очень проблематично.

В Кодексе РБ об административных правонарушениях (далее – КоАП) нет статьи, которую можно было бы обоснованно применить в этом случае. Часть 2 статьи 21.14 «Нарушение правил благоустройства и содержания населенных пунктов», исходя из ее первой части и характера санкций, позволяет сделать вывод о том, что она подлежит применению при наличии более серьезных нарушений. Поэтому лицо, которое пытаются привлечь к административной ответственности за расклейку объявлений по статье 21.14 КоАП, может быть освобождено от ответственности в связи с малозначительностью правонарушения (статья 8.2 «Освобождение от административной ответственности при малозначительности правонарушения» КоАП).

Любой гражданин Республики Беларусь в соответствии с Конституцией Республики Беларусь имеет право на жилье. Однако на сегодняшний день в государстве далеко не каждый гражданин обеспечен жильем, и многие подъезды, столбы на остановках пестрят объявлениями о найме жилья.

Учитывая все вышеизложенное, можно заключить, что вас даже и не попытаются привлечь к ответственности за расклейку объявлений. Но тем не менее не стоит перегибатъ палку. Не следует расклеивать объявления в центре города, в важных общественных центрах, где ваши объявления могут нанести урон эстетическому облику города.

Как грамотно сдать и снять жилье: справочник-ориентир. Минск, 2008.

При использовании материалов сайта обязательна прямая ссылка на grodno-best.info

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ